КОНЦЕПЦИЯ ВЕБИНАРА
Новое в отраслевом регулировании:
В 2025 году внесены значительные изменения в Земельный кодекс РФ, регулирующие правила установления и изменения видов разрешенного использования земельных участков (Федеральный закон № 295-ФЗ от 31.07.2025). Утвержден новый порядок выбора ВРИ при образовании и предоставлении участков, установлены новые условия для изменения ВРИ, введены новые требования по использованию участков в соответствии с ВРИ и новые возможности землепользования независимо от ВРИ, а также предусмотрены переходные положения, регулирующие ВРИ по «старым» правилам до 01.03.2026.
Особенности вебинара и состав участников:
Вебинар организован для обеспечения актуальной информацией и экспертными рекомендациями руководителей и специалистов предприятий-собственников земли и недвижимости, инвестиционно-строительных компаний, проектных и землеустроительных организаций, региональных органов земельно-имущественного регулирования и органов МСУ.В работе вебинара примут участие представители Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, разработчики нового земельного законодательства и ведущие юристы-практики.
ПРИГЛАШЕННЫЕ ЭКСПЕРТЫ
БУТОВЕЦКИЙ Алексей Игоревич
Статс-секретарь – Заместитель руководителя Федеральной службы государственной регистрации,
кадастра и картографии; разработчик нового
законодательства в сфере земельно-имущественных
отношений и учетно-кадастровой деятельности
КОРЯКИН Василий Иванович
Начальник Управления нормативно-правового регулирования в сфере земельных отношений
и гражданского оборота недвижимости Росреестра;
разработчик новых правил оформления земельных участков,
установления ВРИ, ЗОУИТ и публичнызх сервитутов
МАЗУРОВ Алексей Валерьевич
Научный консультант по земельному, имущественному и градостроительному законодательству
Адвокатского бюро «Казаков и партнёры»;
разработчик нормативных актов, судебный эксперт,
ранее – советник Конституционного Суда РФ
ЧУРКИН Владимир Эрнстович
Управляющий партнер Консалтинговой группы «Земля и Недвижимость»,
ведущий российский юрист-практик в сфере
правового сопровождения строительства,
девелопмента и инвестиционной деятельности
В программе вебинара
Новые правила разрешенного землепользования
Новый порядок установления и изменения ВРИ земельных участков (ФЗ № 295 от 31.07.2025). Планируемые изменения в классификаторе ВРИ и порядке ведения ЕГРН. Новые возможности обмена и объединения ЗУ с разными ВРИ. Условия установления ВРИ независимо от градрегламента. Способы ускорения процедур установления и изменения ВРИ в переходный период до 01.03.2026.
Выбор и установление ВРИ земельного участка
Особенности установления основного, условно разрешенного и вспомогательного ВРИ участков (ФЗ № 295 от 31.07.2025). Порядок установления ВРИ при образовании участка. Новые возможности выбора ВРИ ЗУ при проведении торгов. Порядок приведения разрешенного использования зданий и сооружений в соответствие с установленным ВРИ участка.
Новый порядок изменения ВРИ земельного участка
Оценка условий и правила оформления документации по изменению ВРИ (ФЗ № 295 от 31.07.2025). Ограничения по изменению ВРИ для арендаторов ЗУ. Новые возможности изменения ВРИ в рамках проектов КРТ. Специфика изменения ВРИ ЗУ для государственных предприятий и учреждений. Условия сохранения прав на ЗУ при изменении категории и ВРИ.
Новые условия предоставления земельных участков
Предварительное согласование предоставления ЗУ при планируемом изменении его ВРИ и категории (ФЗ № 447 от 30.11.2024). Новые правила проведения земельных аукционов с 01.03.2025 (ФЗ № 538 от 28.12.2024). Основания для отказа в предоставлении ЗУ с 01.03.2026 (ФЗ № 295 от 31.07.2025). Новые ограничения для органов власти по изменению ДПТ и резервированию земель.
ОТВЕТЫ НА ВОПРОСЫ УЧАСТНИКОВ
Новые требования по использованию участков
Новые условия использования ЗУ в соответствии с ВРИ и независимо от ВРИ с 01.03.2026 (ФЗ № 295 от 31.07.2025). Требования к освоению ЗУ в соответствии с ВРИ (ФЗ № 307 от 08.08.2024). Новые требования к эксплуатации зданий и сооружений исходя из ВРИ ЗУ (ФЗ № 487 от 26.12.2024). Новые признаки неиспользования ЗУ по ВРИ и порядок их изъятия (ПП РФ № 826 от 31.05.2025).
Новое в размещении линейных объектов
Новое в порядке установления ВРИ для участков с линейными объектами без учета регламентов использования земель (ФЗ № 295 от 31.07.2025). Новое в подготовке ПМТ без ППТ для целей определения ВРИ ЛО. Условия размещения ЛО без изменения ВРИ. Основания для изменения ВРИ участков с ЛО. Упрощенный перевод участков с ЛО в земли промышленности.
Новое в использовании земель с/х назначения
Новые правила перевода и перезонирования категорий сельскохозяйственных земель (ФЗ № 52 от 01.04.2025). Требования к документации и основания для отказа в переводе до и после 01.03.2026. Условия изменения категории с/х земель без процедуры перевода. Порядок изменения ВРИ с/х земель после введения с/х регламента (ФЗ № 295 от 31.07.2025).
Разрешенное использование лесных земель
Виды лесопользования с учетом изменений в классификаторе ВРИ (Приказ Росреестра № П/0426 от 24.12.2024). Новый порядок установления ВРИ лесных участков исходя из лесохозяйственного регламента (ФЗ № 295 от 31.07.2025). Ограничения по изменению ВРИ лесных участков до и после 01.03.2026. Возможности перевода земель лесфонда в другие категории.
ПРАКТИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ ЭКСПЕРТОВ
ФОРМАТ ПРОВЕДЕНИЯ ВЕБИНАРА
Возможности онлайн-трансляции
Онлайн-трансляция вебинара будет осуществляться 12 сентября с 10:00 до 16:00 (по московскому времени) с перерывами. Участники могут заранее сформулировать вопросы, которые будут рассмотрены на вебинаре, а также задавать вопросы экспертам через общий чат во время трансляции. Методические материалы будут доступны для скачивания в начале вебинара, а полная видеозапись для просмотра и скачивания появится через 3 дня после окончания.
Подготовка к приему трансляции
За день до начала вебинара участники получат электронное сообщение с ссылкой на адрес интернет-трансляции, а также инструкцию с подробными техническими требованиями. Для просмотра трансляции можно использовать любой компьютер (или мобильное устройство) с выходом в интернет. Рекомендуется применять бразузеры Google Chromе, Яндекс.Браузер и Mozilla Firefox. За 20 минут до начала необходимо открыть ссылку для проверки качества звука и изображения.
УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ В ВЕБИНАРЕ
Регистрация участников
Регистрация производится по тел.: (495) 640-41-40 или по электронной почте mail@kodeks.msk.ru. Для регистрации необходимо сообщить название вебинара, ФИО и должность участника(ов), полное наименование предприятия, контактный телефон и электронную почту. В ответ Вам будет направлен договор, счет на оплату участия и другие необходимые документы.
Стоимость участия и скидки
Стоимость участия в вебинаре – 15 200 рублей (с учетом НДС). Участие в вебинаре включает в себя: доступ к онлайн-трансляции на любом компьютере, полную видеозапись вебинара, комплект информационно-методических материалов и возможность получить индивидуальные консультации экспертов. Для представителей органов регулирования и МСУ доступны льготные условия участия.