КОНЦЕПЦИЯ ВЕБИНАРА
Новое в отраслевом регулировании:
В 2026 году вступают в силу новые правила установления и изменения видов разрешенного использования земельных участков. Утвержден новый порядок выбора ВРИ при образовании и предоставлении участков, установлены новые условия для изменения ВРИ, введены новые требования по использованию участков в соответствии с классификатором ВРИ и новые возможности землепользования независимо от ВРИ, а также предусмотрены переходные положения, регулирующие ВРИ по «старым» правилам до 01.03.2026.
Особенности вебинара и состав участников:
Вебинар организован для обеспечения актуальной информацией и экспертными рекомендациями руководителей и специалистов предприятий-собственников земли и недвижимости, инвестиционно-строительных компаний, проектных и землеустроительных организаций, региональных органов земельно-имущественного регулирования и органов МСУ.В работе вебинара примут участие представители Росреестра, разработчики нового земельного законодательства и ведущие земельные юристы-практики.
ПРИГЛАШЕННЫЕ ЭКСПЕРТЫ
БУТОВЕЦКИЙ Алексей Игоревич
Статс-секретарь – Заместитель руководителя Федеральной службы государственной регистрации,
кадастра и картографии; разработчик нового
законодательства в сфере земельно-имущественных
отношений и учетно-кадастровой деятельности
КОРЯКИН Василий Иванович
Начальник Управления нормативно-правового регулирования в сфере земельных отношений
и гражданского оборота недвижимости Росреестра;
разработчик новых правил оформления участков,
установления ВРИ, ЗОУИТ и публичнызх сервитутов
МАЗУРОВ Алексей Валерьевич
Научный консультант по земельному, имущественному и градостроительному законодательству
Адвокатского бюро «Казаков и партнёры»;
разработчик нормативных актов, судебный эксперт,
ранее – советник Конституционного Суда РФ
ЧУРКИН Владимир Эрнстович
Управляющий партнер Консалтинговой группы «Земля и Недвижимость»,
ведущий российский юрист-практик в сфере
правового сопровождения строительства,
девелопмента и инвестиционной деятельности
В программе вебинара
Разрешенное землепользование в 2026 году
Новый порядок установления и изменения ВРИ земельных участков с 01.03.2026 (ФЗ № 295 от 31.07.2025). Готовящиеся изменения в классификаторе ВРИ и порядке ведения ЕГРН. Новые возможности обмена или объединения участков с разными ВРИ. Условия установления ВРИ без учета градостроительного регламента. Новые условия использования участков независимо от ВРИ.
Условия установления ВРИ в переходный период
Переходные положения закона № 295-ФЗ. Способы ускорения процедур установления и изменения ВРИ по «старым» правилам. Требования по приведению участков, оформленных до 01.09.2014, в соответствие с классификатором ВРИ до 01.03.2026. Различия в установлении ВРИ при предоставлении участков без торгов до и после 01.03.2026.
Ныбор и установление ВРИ земельного участка
Особенности установления основного, условно разрешенного и вспомогательного ВРИ (ФЗ № 295 от 31.07.2025). Условия установления ВРИ в зависимости от способа образования земельного участка. Возможности выбора ВРИ при проведении торгов. Условия установления ВРИ без ППТ. Специфика установления ВРИ при оформлении строительства.
Новый порядок изменения ВРИ земельного участка
Оценка условий и новые правила оформления документации по изменению ВРИ (ФЗ № 295 от 31.07.2025). Ограничения по изменению ВРИ для арендаторов участков. Новые возможности изменения ВРИ в рамках проектов КРТ. Новые основания для изменения ВРИ для участков с линейными объектами. Условия сохранения прав на участок при изменении категории и ВРИ.
ОТВЕТЫ НА ВОПРОСЫ УЧАСТНИКОВ
Новые условия предоставления участков
Предварительное согласование предоставления участка при планируемом изменении его ВРИ и категории (ФЗ № 447 от 30.11.2024). Основания для отказа в предоставлении с 01.03.2026 (ФЗ № 295 от 31.07.2025). Соотношение ВРИ и целей использования участка по договору аренды. Ограничения возможностей органов власти по изменению ДПТ и резервированию земель.
Новые требования по использованию участков
Условия использования участков в соответствии с ВРИ с 01.03.2026 (ФЗ № 295 от 31.07.2025). Требования к освоению участков (ФЗ № 307 от 08.08.2024). Требования к эксплуатации зданий и сооружений исходя из ВРИ участка (ФЗ № 487 от 26.12.2024). Новые признаки неиспользования участков по ВРИ и порядок их изъятия (ПП РФ № 826 от 31.05.2025). Земельный надзор за ВРИ участков.
Новое в использовании земель с/х назначения
Новые правила перевода и перезонирования категорий с/х земель (ФЗ № 52 от 01.04.2025). Требования к документации и основания для отказа в переводе до и после 01.03.2026. Условия изменения категории с/х земель без процедуры перевода. Порядок изменения ВРИ с/х земель после введения сельскохозяйственного регламента (ФЗ № 295 от 31.07.2025).
Новое в использовании лесных земель
Виды лесопользования с учетом изменений в классификаторе ВРИ (Приказ Росреестра № П/0426 от 24.12.2024). Установление ВРИ лесных участков исходя из лесохозяйственного регламента (ФЗ № 295 от 31.07.2025). Условия перевода земель лесного фонда в другие категории. Ограничения по изменению ВРИ лесных участков до и после 01.03.2026.
ПРАКТИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ ЭКСПЕРТОВ
ФОРМАТ ПРОВЕДЕНИЯ ВЕБИНАРА
Возможности онлайн-трансляции
Онлайн-трансляция вебинара будет осуществляться 5 декабря с 10:00 до 16:00 (по московскому времени) с перерывами. Участники могут заранее сформулировать вопросы, которые будут рассмотрены на вебинаре, а также задавать вопросы экспертам через общий чат во время трансляции. Методические материалы будут доступны для скачивания в начале вебинара, а полная видеозапись для просмотра и скачивания появится через 3 дня после окончания.
Подготовка к приему трансляции
За день до начала вебинара участники получат электронное сообщение с ссылкой на адрес интернет-трансляции, а также инструкцию с подробными техническими требованиями. Для просмотра трансляции можно использовать любой компьютер (или мобильное устройство) с выходом в интернет. Рекомендуется применять бразузеры Google Chromе, Яндекс.Браузер и Mozilla Firefox. За 20 минут до начала необходимо открыть ссылку для проверки качества звука и изображения.
УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ В ВЕБИНАРЕ
Регистрация участников
Регистрация производится по тел.: (495) 640-41-40 или по электронной почте mail@kodeks.msk.ru. Для регистрации необходимо сообщить название вебинара, ФИО и должность участника(ов), полное наименование предприятия, контактный телефон и электронную почту. В ответ Вам будет направлен договор, счет на оплату участия и другие необходимые документы.
Стоимость участия и скидки
Стоимость участия в вебинаре – 15 600 рублей (с учетом НДС). Участие в вебинаре включает в себя: доступ к онлайн-трансляции на любом компьютере, полную видеозапись вебинара, комплект информационно-методических материалов и возможность получить индивидуальные консультации экспертов. Для представителей органов регулирования и МСУ доступны льготные условия участия.