КОНЦЕПЦИЯ ВЕБИНАРА
Новое в отраслевом регулировании:
В 2025 году начинают действовать новые нормы законодательства в части предоставления, оформления и использования земельных участков различных категорий. Установлены новые обязательные требования по регистрации построенных объектов и освоению земельных участков, новые правила установления охранных и защитных зон, новый порядок проведения земельных аукционов, новые механизмы комплексного развития территорий и новые условия разработки, получения и продления земельной документации.
Особенности вебинара и состав участников:
Вебинар организован для обеспечения актуальной информацией и экспертными рекомендациями руководителей и специалистов предприятий-собственников земли и недвижимости, инвестиционно-строительных компаний, проектных и землеустроительных организаций, региональных органов земельно-имущественного регулирования и органов местного самоуправления.В работе вебинара примут участие представители Росреестра, Госдумы России, разработчики нового земельного законодательства и ведущие юристы-практики.
ПРИГЛАШЕННЫЕ ЭКСПЕРТЫ
БУТОВЕЦКИЙ Алексей Игоревич
Статс-секретарь – Заместитель руководителя Федеральной службы государственной регистрации,
кадастра и картографии; разработчик нового
законодательства в сфере земельно-имущественных
отношений и учетно-кадастровой деятельности
ЗАБЕЛИН Антон Викторович
Ведущий советник Комитета по вопросамсобственности, земельным и имущественным отношениям
Государственной Думы Российской Федерации;
член Экспертного совета по совершенствованию
законодательства Национального объединения строителей
МАЗУРОВ Алексей Валерьевич
Научный консультант по земельному, имущественному и градостроительному законодательству
Адвокатского бюро «Казаков и партнёры»;
разработчик нормативных актов, судебный эксперт,
ранее – советник Конституционного Суда РФ
ЧУРКИН Владимир Эрнстович
Управляющий партнер Консалтинговой группы «Земля и Недвижимость»,
ведущий российский юрист-практик в сфере
правового сопровождения строительства,
девелопмента и инвестиционной деятельности
В программе вебинара
Новое в законодательстве с 2025 года
Новые обязанности собственников по регистрации прав на построенные объекты (ФЗ № 487 от 26.12.2024). Новые правила и сроки освоения земельных участков с 01.03.2025 (ФЗ № 307 от 08.08.2024). Порядок образования ЗУ с учетом площади расположенных на них ОКС (законопроект № 803202-8). Изменения в КоАП РФ по ответственности за неоформленную недвижимость (проект Росреестра).
Новое в правилах разрешенного землепользования
Новые требования к эксплуатации зданий и сооружений исходя из вида разрешенного использования ЗУ (ФЗ № 487 от 26.12.2024). Возможности использования ЗУ без учета ВРИ. Необходимые условия для изменения ВРИ. Условия сохранения прав на ЗУ при изменении категории и ВРИ. Новый единый порядок определения ВРИ (законопроект № 496237-7).
Новое в предоставлении земельных участков
Правила проведения земельных аукционов с 01.03.2025 (ФЗ № 538 от 28.12.2024). Отмена льгот по договорам аренды ЗУ с 2025 года. Предварительное согласование предоставления ЗУ (ФЗ № 447 от 30.11.2024). Основания для отказа в предоставлении ЗУ. Участки с обременениями: порядок предоставления и условия оспаривания прав. Использование земель без образования ЗУ.
Новое в изъятии земельных участкове
Новые условия изъятия земельных участков, использующихся не по целевому назначению с 01.03.2025 (ФЗ № 307 от 08.08.2024). Новые условия обмена частных участков на публичные (ФЗ № 494 от 26.12.2024). Соглашение об изъятии и порядок возмещения убытков. Специфика изъятия ЗУ и ОКС для размещения социальных объектов или в целях КРТ.
ОТВЕТЫ НА ВОПРОСЫ УЧАСТНИКОВ
Охранные и защитные зоны с 2025 года
Новые обязательства и сроки по установлению ЗОУИТ для построенных ОКС (ФЗ № 485 от 26.12.2024). Земельные ограничения и обременения в 2025 году. Новые правила оформления ЗОУИТ в 2025 году и с 2026 года. «Ложные» ЗОУИТ и последствия отмены отдельных видов ЗОУИТ. Установление ЗОУИТ до получения РнС. Компенсации собственникам ЗУ и ОКС при установлении ЗОУИТ.
Комплексное развитие территорий в 2025 году
Новые механизмы и возможности осуществления проектов КРТ с 2025 года (ФЗ № 486 от 26.12.2024). Новые требования к очередности строительства объектов в рамках КРТ. Упрощение процедур реализации КРТ жилой застройки. Новые требования по включению в договор КРТ обязательств по строительству инфраструктурных объектов с 01.03.2025.
Новое в земельной документации в 2025 году
Условия продления срока действия ДПТ, ГПЗУ и РнС в 2025 году (ФЗ № 494 от 26.12.2024). Требования к оформлению границ ЗУ с 01.03.2025 (ФЗ № 487 от 26.12.2024). Продление договоров аренды ЗУ с 2025 года. Новые требования к ДТП (Приказы МЭР РФ № 273 от 06.05.2024 и № 504 от 09.08.2024). Изменение требований при подготовке ППТ и ПМТ (ПП РФ № 112 от 02.02.2024).
Новое в регистрации прав на недвижимость
Новые требования для внесения в ЕГРН сведений о ранее учтенных объектах недвижимости с 01.03.2025. Новые основания для приостановлений регистрации в Росреестре (ФЗ № 487 от 26.12.2024) и новые правила их обжалования (ФЗ № 207 от 22.07.2024). Исправление реестровых ошибок: практика судебного и досудебного урегулирования споров.
ПРАКТИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ ЭКСПЕРТОВ
ФОРМАТ ПРОВЕДЕНИЯ ВЕБИНАРА
Возможности онлайн-трансляции
Онлайн-трансляция вебинара будет осуществляться 8 апреля с 10:00 до 16:00 (по московскому времени) с перерывами. Участники могут заранее сформулировать вопросы, которые будут рассмотрены на вебинаре, а также задавать вопросы экспертам через общий чат во время трансляции. Методические материалы будут доступны для скачивания в начале вебинара, а полная видеозапись для просмотра и скачивания появится через 3 дня после окончания.
Подготовка к приему трансляции
За день до начала вебинара участники получат электронное сообщение с ссылкой на адрес интернет-трансляции, а также инструкцию с подробными техническими требованиями. Для просмотра трансляции можно использовать любой компьютер (или мобильное устройство) с выходом в интернет. Рекомендуется применять бразузеры Google Chromе, Яндекс.Браузер и Mozilla Firefox. За 20 минут до начала необходимо открыть ссылку для проверки качества звука и изображения.
УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ В ВЕБИНАРЕ
Регистрация участников
Регистрация производится по тел.: (495) 640-41-40 или по электронной почте mail@kodeks.msk.ru. Для регистрации необходимо сообщить название вебинара, ФИО и должность участника(ов), полное наименование предприятия, контактный телефон и электронную почту. В ответ Вам будет направлен договор, счет на оплату участия и другие необходимые документы.
Стоимость участия и скидки
Стоимость участия в вебинаре – 14 800 рублей (с учетом НДС). Участие в вебинаре включает в себя: доступ к онлайн-трансляции на любом компьютере, полную видеозапись вебинара, комплект информационно-методических материалов и возможность получить индивидуальные консультации экспертов. Для представителей органов регулирования и МСУ доступны льготные условия участия.