КОНЦЕПЦИЯ ВЕБИНАРА
Новое в отраслевом регулировании:
В 2025 году реформируется система установления видов разрешенного использования земельных участков. Внесены изменения в условия предоставления и освоения участков с учетом ВРИ, утверждены новые требования к эксплуатации зданий и сооружений исходя из ВРИ, введены новые ограничения и обременения для землепользователей. Готовятся к принятию законопроекты, устанавливающие новые правила выбора и изменения ВРИ, а также новые требования к учету ВРИ при перераспределении земель и проведении земельных торгов.
Особенности вебинара и состав участников:
Вебинар организован для обеспечения актуальной информацией и экспертными рекомендациями руководителей и специалистов предприятий-собственников земли и недвижимости, инвестиционно-строительных компаний, проектных и землеустроительных организаций, региональных органов земельно-имущественного регулирования и органов МСУ.В работе вебинара примут участие представители Росреестра, разработчики нового земельного законодательства и ведущие юристы-практики.
ПРИГЛАШЕННЫЕ ЭКСПЕРТЫ
БУТОВЕЦКИЙ Алексей Игоревич
Статс-секретарь – Заместитель руководителя Федеральной службы государственной регистрации,
кадастра и картографии; разработчик нового
законодательства в сфере земельно-имущественных
отношений и учетно-кадастровой деятельности
КОРЯКИН Василий Иванович
Начальник Управления нормативно-правового регулирования в сфере земельных отношений
и гражданского оборота недвижимости Росреестра;
разработчик новых правил установления зон
с особыми условиями использования территорий
МАЗУРОВ Алексей Валерьевич
Научный консультант по земельному, имущественному и градостроительному законодательству
Адвокатского бюро «Казаков и партнёры»;
разработчик нормативных актов, судебный эксперт,
ранее – советник Конституционного Суда РФ
ЧУРКИН Владимир Эрнстович
Управляющий партнер Консалтинговой группы «Земля и Недвижимость»,
ведущий российский юрист-практик в сфере
правового сопровождения строительства,
девелопмента и инвестиционной деятельности
В программе вебинара
Новое земельное законодательство в 2025 году
Новые требования к эксплуатации зданий и сооружений исходя из ВРИ земельного участка (ФЗ № 487 от 26.12.2024). Новое в формировании и учете ДПТ при установлении ВРИ (законопроект № 496293-7). Учет ВРИ при перераспределении земель (законопроект № 803203-8). Информация о ВРИ, ограничениях и обременениях участка для выставления на торги (законопроект № 835259-8).
Новое в правилах разрешенного землепользования
Положения законопроекта № 496293-7. Новое в порядке выбора ВРИ. Порядок приведения ВРИ зданий и сооружений к ВРИ участка. Возможности установления ВРИ независимо от градостроительного регламента. Новые требования к использованию земель общего пользования. Узаконивание ранее установленных ВРИ с/х участков. Условия использования участка независимо от ВРИ.
Порядок установления ВРИ земельных участков
Изменения в условиях выбора ВРИ участка в соответствии с классификатором (Приказы Росреестра № П/0303/24 от 01.10.2024 и № П/0426/24 от 24.12.2024). Влияние на ВРИ проектов планировки и межевания территорий (ПП РФ № 112 от 02.02.2024). Особенности установления основного, условно разрешенного и вспомогательного ВРИ. Специфика установления ВРИ после раздела участка.
Особенности ВРИ для различных земель
Порядок установления ВРИ для вновь образованных земельных участков. Новое в подготовке ПМТ для определения ВРИ при размещении линейных объектов. Переходный порядок установления ВРИ в отношении лесных участков и с/х земель. Новые ограничения и возможности при установлении ВРИ участков при комплексном развитии территории (ФЗ № 486 от 26.12.2024).
ОТВЕТЫ НА ВОПРОСЫ УЧАСТНИКОВ
Практика изменения ВРИ земельных участков.
Порядок изменения ВРИ: оценка условий и правила оформления документации. Условия сохранения прав на участок при изменении категории и ВРИ. Изменение ВРИ при переводе участков из с/х земель в другие категории (ФЗ № 52-ФЗ от 01.04.2025). Основания для отказа в изменении ВРИ и способы обжалования. Судебная практика рассмотрения дел, связанных с изменением ВРИ.
Учет ВРИ при предоставлении земельных участков
Способы установления ВРИ при принятии решения о предоставлении участка. Предварительное согласование предоставления участка при планируемом изменении его ВРИ или категории (ФЗ № 447 от 30.11.2024). Новые правила проведения земельных аукционов и учет ВРИ (ФЗ № 538 от 28.12.2024). Новые основания для отказа в предоставлении участка (законопроект № 496293-7).
Земельные ограничения и обременения в 2025 году
Ограничения в использовании земельных участков в границах различных ЗОУИТ (ФЗ № 485 от 26.12.2024). Новое в порядке установления и оформления публичных сервитутов. Компенсации собственникам участков и ОКС при установлении охранных зон и сервитутов. Последствия обременения участка самовольными и незавершенными объектами.
Новое в освоении и изъятии земельных участков
Новые условия изъятия участков, использующихся не по целевому назначению (ФЗ № 307 от 08.08.2024). Новые признаки нецелевого использования участков (ПП РФ № 826 от 31.05.2025). Необходимые мероприятия для использования участков в соответствии с ВРИ (РП РФ №1021-р от 24.04.2025). Соглашение об изъятии участков и порядок возмещения убытков собственникам.
ПРАКТИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ ЭКСПЕРТОВ
ФОРМАТ ПРОВЕДЕНИЯ ВЕБИНАРА
Возможности онлайн-трансляции
Онлайн-трансляция вебинара будет осуществляться 24 июля с 10:00 до 16:00 (по московскому времени) с перерывами. Участники могут заранее сформулировать вопросы, которые будут рассмотрены на вебинаре, а также задавать вопросы экспертам через общий чат во время трансляции. Методические материалы будут доступны для скачивания в начале вебинара, а полная видеозапись для просмотра и скачивания появится через 3 дня после окончания.
Подготовка к приему трансляции
За день до начала вебинара участники получат электронное сообщение с ссылкой на адрес интернет-трансляции, а также инструкцию с подробными техническими требованиями. Для просмотра трансляции можно использовать любой компьютер (или мобильное устройство) с выходом в интернет. Рекомендуется применять бразузеры Google Chromе, Яндекс.Браузер и Mozilla Firefox. За 20 минут до начала необходимо открыть ссылку для проверки качества звука и изображения.
УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ В ВЕБИНАРЕ
Регистрация участников
Регистрация производится по тел.: (495) 640-41-40 или по электронной почте mail@kodeks.msk.ru. Для регистрации необходимо сообщить название вебинара, ФИО и должность участника(ов), полное наименование предприятия, контактный телефон и электронную почту. В ответ Вам будет направлен договор, счет на оплату участия и другие необходимые документы.
Стоимость участия и скидки
Стоимость участия в вебинаре – 14 900 рублей (с учетом НДС). Участие в вебинаре включает в себя: доступ к онлайн-трансляции на любом компьютере, полную видеозапись вебинара, комплект информационно-методических материалов и возможность получить индивидуальные консультации экспертов. Для представителей органов регулирования и МСУ доступны льготные условия участия.