КОНЦЕПЦИЯ ВЕБИНАРА
Новое в отраслевом регулировании:
В 2024 году значительно изменились требования при подготовке, оформлении и согласовании градостроительной документации. Утверждены новые перечни необходимых документов и согласований в строительстве, изменены процедуры предоставления и аренды земельных участков для строительства, установлены новые правила комплексного развития территорий, введены новые требования к оформлению земельных участков и объектов недвижимости, подготовлены изменения в порядке строительства на участках с ЗОУИТ.
Особенности вебинара и состав участников:
Вебинар организован для обеспечения актуальной информацией и экспертными рекомендациями руководителей и специалистов инвестиционно-строительных компаний, предприятий-собственников земли и недвижимости, проектных и землеустроительных организаций, региональных органов градостроительного регулирования и органов местного самоуправления.В работе вебинара примут участие представители Минстроя России, Росреестра, разработчики новых правил и ведущие юристы-практики.
ПРИГЛАШЕННЫЕ ЭКСПЕРТЫ
ГАЛЬ Максим Евгеньевич
Заместитель директора Департамента комплексного развития территорий Министерства
строительства и ЖКХ Российской Федерации;
разработчик нового законодательства
в сфере градостроительного планирования
КОРЯКИН Василий Иванович
Начальник Управления нормативно-правового регулирования в сфере земельных отношений
и гражданского оборота недвижимости Росреестра;
эксперт по оформлению земли и недвижимости
и установлению зон с особыми режимами использования
МАЗУРОВ Алексей Валерьевич
Научный консультант по земельному, имущественному и градостроительному законодательству
Адвокатского бюро «Казаков и партнёры»;
разработчик нормативных актов и комментариев;
ранее – советник Конституционного Суда РФ
ЧУРКИН Владимир Эрнстович
Управляющий партнер Консалтинговой группы «Земля и Недвижимость»,
ведущий российский юрист-практик в сфере
правового сопровождения строительства,
девелопмента и инвестиционной деятельности
В программе вебинара
Градостроительная подготовка земельных участков
Новое в соотношении генпланов и ПЗЗ (ПП РФ № 1076 от 29.06.2023). Порядок получения информации о режимах использования и границах ЗУ. Новый реестр необходимых документов и согласований (ПП РФ № 1180 от 21.07.2023). Практика формирования ЗУ на период строительства. Требования к граддокументации для инфраструктурных объектов (РП РФ № 634 от 18.03.2023).
Разрешенное использование ЗУ в 2024 году
Порядок определения и изменения ВРИ ЗУ для строительства: оценка условий, правила оформления документации. Новое в соотношении целей аренды ЗУ и его ВРИ (Пленум ВС РФ от 12 12.2023). Основания для отказа в изменении ВРИ ЗУ. Сохранение прав на ЗУ при изменении категории и ВРИ (ФЗ № 438 от 04.08.2023). Новый единый порядок определения ВРИ (законопроект № 496237-7).
Земельные согласования для строительных проектов
Условия допустимости проекта без ППТ или без ПМТ. «Заменители» ППТ и ПМТ в отдельных случаях (ФЗ № 248 от 13.06.2023). Правила размещения ЛО без РнС и ДПТ (ПП РФ № 1816 в ред. от 10.02.2023). Порядок обоснования строительства вблизи от существующих построек (ФЗ № 653 от 25.12.2023). «Запретные» для строительства места и способы преодоления запретов.
Предоставление и аренда ЗУ для строительства
Упрощение процедур согласований при предоставлении ЗУ для строительства (ФЗ № 576 от 12.12.2023). Новое в предоставлении ЗУ для размещения ЛО (ФЗ № 430 от 04.08.2023). Условия изменения договора аренды ЗУ для строительства. Новые возможности по продлению договоров аренды (ФЗ № 370 от 24.07.2023).
ОТВЕТЫ НА ВОПРОСЫ УЧАСТНИКОВ
Требования при реализации проектов КРТ с 2024 года
Новый порядок принятия решений о КРТ и введение института операторов КРТ (ФЗ № 627 от 25.12.2023). Новые условия бюджетного софинансирования. Новое в образовании ЗУ и подготовке ДПТ для КРТ. Новые требования к договору о КРТ. Обязательства по созданию инфраструктуры и порядок её передачи органам МСУ.
Строительство в границах ЗОУИТ
Виды ограничений в различных ЗОУИТ и перспективы их частичной отмены (законопроект № 367889-8). «Ложные» ЗОУИТ, не предусмотренные законодательством (Приказ Минстроя № 760/пр от 20.10.2023). Условия оформления прав и ввода в эксплуатацию ОКС независимо от ограничений в ЗОУИТ. Учет «проектируемых» ЗОУИТ при строительстве на смежных ЗУ.
Самовольные, незавершенные и бесхозные объекты
Признаки самовольного строительства и способы его легализации с учетом судебной практики (ПП ВС РФ № 44 от 12.12.2023). Незавершенное строительство: условия достройки, пределы изменения ПД и назначения объектов. Основания и порядок сноса ОКС. Бесхозяйное имущество: новое в выявлении объектов, порядок и риски регистрации в ЕГРН (ФЗ № 397 от 31.07.2023).
Новое в оформлении ЗУ и недвижимости
Новые полномочия и функции ППК «Роскадастр» в 2024 году. Новое в устранении пересечений границ ЗУ (ФЗ № 438 от 04.08.2023). Упрощение регистрации прав на незавершенные объекты (ФЗ № 368 от 24.07.2023). Особенности кадастрового учета отдельных видов недвижимости (ФЗ № 509 от 02.11.2023). Линейная амнистия и новое в оформлении ЛО (ФЗ № 430 от 04.08.2023).
ПРАКТИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ ЭКСПЕРТОВ
ФОРМАТ ПРОВЕДЕНИЯ ВЕБИНАРА
Возможности онлайн-трансляции
Онлайн-трансляция вебинара будет осуществляться 19 апреля с 10:00 до 16:00 (по московскому времени) с перерывами. Участники могут заранее сформулировать вопросы, которые будут рассмотрены на вебинаре, а также задавать вопросы экспертам через общий чат во время трансляции. Методические материалы будут доступны для скачивания в начале вебинара, а полная видеозапись для просмотра и скачивания появится через 3 дня после окончания.
Подготовка к приему трансляции
За день до начала вебинара участники получат электронное сообщение с ссылкой на адрес интернет-трансляции, а также инструкцию с подробными техническими требованиями. Для просмотра трансляции можно использовать любой компьютер (или мобильное устройство) с выходом в интернет. Рекомендуется применять бразузеры Google Chromе, Яндекс.Браузер и Mozilla Firefox. За 20 минут до начала необходимо открыть ссылку для проверки качества звука и изображения.
УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ В ВЕБИНАРЕ
Регистрация участников
Регистрация производится по тел.: (495) 640-41-40 или по электронной почте mail@kodeks.msk.ru. Для регистрации необходимо сообщить название вебинара, ФИО и должность участника(ов), полное наименование предприятия, контактный телефон и электронную почту. В ответ Вам будет направлен договор, счет на оплату участия и другие необходимые документы.
Стоимость участия и скидки
Стоимость участия в вебинаре – 14 200 рублей (НДС не облагается). Участие в вебинаре включает в себя: доступ к онлайн-трансляции на любом компьютере, полную видеозапись вебинара, комплект информационно-методических материалов и возможность получить индивидуальные консультации экспертов. Для представителей органов регулирования и МСУ доступны льготные условия участия.