КОНЦЕПЦИЯ ВЕБИНАРА
Новое в отраслевом регулировании:
В 2024 году значительно изменились требования законодательства к управляющим компаниям жилищной сферы. В т.ч. установлен новый порядок перерасчета платы за содержание общедомового имущества, введены новые правила размещения сетей связи в МКД, изменены условия заключения прямых договоров, утверждены новые требования к раскрытию информации в ГИС ЖКХ, скорректирован порядок выдачи лицензий и условия индексации платы за жилищные услуги, а также введены новые ограничения при получении персональных данных жильцов.
Особенности вебинара и состав участников:
Вебинар организован для обеспечения актуальной информацией и экспертными рекомендациями руководителей и специалистов управляющих организаций ЖКХ, расчетно-кассовых центров, коммунальных предприятий и застройщиков; представителей региональных органов отраслевого регулирования и органов МСУ. В работе вебинара примут участие разработчики новых отраслевых правил, представители отраслевых объединений и ведущие эксперты-практики в сфере управления жилищным фондом и ценообразования в ЖКХ.
ПРИГЛАШЕННЫЕ ЭКСПЕРТЫ
ГОРДЕЕВ Дмитрий Павлович
Заместитель председателя Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере ЖКХ,
член Экспертного совета по ЖКХ ГосДумы РФ,
член рабочей группы по решению вопросов
совершенствования системы управления МКД
МИНОФЬЕВА Галина Алексеевна
Генеральный директор Института экономики и права ЖКХ, ведущий российский экономист-практик
по тарифному регулированию и ценообразованию
в сфере предоставления коммунальных услуг
и управления многоквартирными домами
В программе вебинара
Новое в управлении МКД с 2024 года
Новые правила размещения сетей и доступа операторов связи в МКД (ФЗ № 67 от 06.04.2024). Новые нормы ГК РФ об ответственности за содержание общего имущества в МКД (ФЗ № 351 от 24.07.2023). Новое в правилах переустройства и перепланировки помещений в МКД (ФЗ № 608 от 19.12.2023). Новые требования к проведению ОСС в заочной форме (ФЗ № 441 от 04.08.2023).
Новые требования к УК ЖКХ
Ужесточение лицензионных требований с 01.09.2024 (ФЗ № 662 от 25.12 2023). Требования к УК по обслуживанию ВДГО с 2024 года (ПП РФ № 859 от 29.05.2023). Новое в техническом обследовании МКД (ФЗ № 561 от 27.11.2023). Новый порядок подготовки предложений по содержанию и ремонту МКД с 01.03.2024 (ГОСТ Р 56038-2023). Новое в предоставлении лицензий (проект № 487723-8).
ГИС ЖКХ: новые правила с 2024 года
Новые требования к составу, срокам и периодичности размещения информации с 01.09.2024 (Приказ Минстроя России № 79/пр от 07.02.2024). Новые обязанности по раскрытию информации по шаблонам МКД, лицевым счетам и договорам управления. Ужесточение ответственности за нарушения с 2024 года (проекты).
Персональные данные граждан в 2024 году
Способы получения идентификаторов собственников в МКД в 2024 году. Перспективы смягчения ограничений на получение информации (законопроект № 412557-8). Новые штрафы за нарушения (ФЗ № 589 от 12.12.2023). Планируемые изменения в 2024 году по предотвращению утечек персональных данных (законопроекты № 353266-8, № 502104-8, № 502113-8).
ОТВЕТЫ НА ВОПРОСЫ УЧАСТНИКОВ
Порядок индексации платы за жилищные услуги
Способы повышения платы и критерии обоснованного размера платы. Учет положений ГОСТ Р 70773-2023 при обосновании размера платы с 01.03.2024. Необходимые изменения в договоре управления МКД для индексации платы. Рекомендации по актированию выполненных работ и услуг. Действия УК при отказе ОСС или ОМСУ утвердить повышение платы.
Новое в расчетах при прямых договорах
Новое в изменении и расторжении прямых договоров (ФЗ № 593 от 12.12.2023). Границы ответственности УК и РСО за качество КР. Особенности расчетов в новостройках и домах с ИТП. Учет долгов прошлых периодов при смене УК. Отмена комиссий при оплате ЖКУ с 01.07.2024 (ФЗ № 602 от 19.12.2023).
Расчеты за содержание общего имущества в МКД
Способы расчета за КРСОИ в зависимости от наличия ОДПУ. Особенности расчета и перерасчета платы за ХВС, ГВС, отопление и водоотведение. Порядок «равномерного» перерасчета платы за КРСОИ за 2023 год (ПП РФ № 480 от 27.03.2023). Учет и компенсация отрицательных КРСОИ. Специфика расчетов в нежилых помещениях. Перерасчеты при нарушениях качества.
Взыскание неплатежей в 2024 году
Новое в начислении и уплате пеней за просрочку (ФЗ № 593 от 12.12.2023). Различия в расчете пеней по жилым и нежилым помещениям. Меры, стимулирующие погашение задолженности. Условия привлечения РКЦ и коллекторов. Участие УК в работе с приставами. Порядок передачи долгов граждан между УК и РСО. Условия привлечения муниципалитета по долгам нанимателей.
ПРАКТИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ ЭКСПЕРТОВ
ФОРМАТ ПРОВЕДЕНИЯ ВЕБИНАРА
Возможности онлайн-трансляции
Онлайн-трансляция вебинара будет осуществляться 25 апреля с 10:00 до 15:00 (по московскому времени) с перерывами. Участники могут заранее сформулировать вопросы, которые будут рассмотрены на вебинаре, а также задавать вопросы экспертам через общий чат во время трансляции. Методические материалы будут доступны для скачивания в начале вебинара, а полная видеозапись для просмотра и скачивания появится через 3 дня после окончания.
Подготовка к приему трансляции
За день до начала вебинара участники получат электронное сообщение с ссылкой на адрес интернет-трансляции, а также инструкцию с подробными техническими требованиями. Для просмотра трансляции можно использовать любой компьютер (или мобильное устройство) с выходом в интернет. Рекомендуется применять бразузеры Google Chromе, Яндекс.Браузер и Mozilla Firefox. За 20 минут до начала необходимо открыть ссылку для проверки качества звука и изображения.
УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ В ВЕБИНАРЕ
Регистрация участников
Регистрация производится по тел.: (495) 640-41-40 или по электронной почте mail@kodeks.msk.ru. Для регистрации необходимо сообщить название вебинара, ФИО и должность участника(ов), полное наименование предприятия, контактный телефон и электронную почту. В ответ Вам будет направлен договор, счет на оплату участия и другие необходимые документы.
Стоимость участия и скидки
Стоимость участия в вебинаре – 13 200 рублей (с учетом НДС). Участие в вебинаре включает в себя: доступ к онлайн-трансляции на любом компьютере, полную видеозапись вебинара, комплект информационно-методических материалов и возможность получить индивидуальные консультации экспертов. Для представителей органов регулирования и МСУ доступны льготные условия участия.