КОНЦЕПЦИЯ ВЕБИНАРА
Новое в отраслевом регулировании:
В 2026 году значительно изменяются требования при размещении и оформлении линейных объектов на землях различных категорий. В т.ч. продлевается линейная амнистия, вводятся новые правила установления и изменения видов разрешенного использования земельных участков под линейными объектами, меняется порядок оформления публичных сервитутов, вводятся новые земельные ограничения в охранных зонах линейных объектов и устанавливаются новые требования к строительной и земельной документации для размещения ЛО.
Особенности вебинара и состав участников:
Вебинар организован для обеспечения актуальной информацией и экспертными рекомендациями руководителей и специалистов предприятий - собственников линейных объектов и землепользователей, проектных, строительных, дорожных и сетевых организаций, региональных органов регулирования и органов МСУ. В работе вебинара примут участие представители Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, разработчики нового отраслевого законодательства и ведущие земельные юристы-практики.
ПРИГЛАШЕННЫЕ ЭКСПЕРТЫ
КОРЯКИН Василий Иванович
Начальник Управления нормативно-правового регулирования в сфере земельных отношений
и гражданского оборота недвижимости Росреестра;
эксперт по определению ВРИ, размещению линейных
объектов, установлению сервитутов и охранных зон
НУПРИЕНКОВА Анжела Витальевна
Заместитель начальника Управления законодательства в сфере регистрации
недвижимости и кадастровой деятельности
Росреестра; эксперт по вопросам
учета и оформления линейных объектов
МАЗУРОВ Алексей Валерьевич
Научный консультант по земельному и строительному праву Адвокатского бюро «Казаков и партнёры»,
судебный эксперт, разработчик нормативных актов
и комментариев; ранее – советник Конституционного
суда РФ по земельно-правовым вопросам
ЧУРКИН Владимир Эрнстович
Управляющий партнер Консалтинговой группы «Земля и Недвижимость»,
ведущий российский юрист-практик в сфере
правового сопровождения строительства,
девелопмента и инвестиционной деятельности
В программе вебинара
Новые условия размещения ЛО в 2026 году
Продление линейной амнистии до 2027 года. Условия размещения линейных объектов без учета категории земель и ВРИ с 01.03.2026 (ФЗ № 295 от 31.07.2025). Новое в установлении придорожных полос (ПП РФ № 1486 от 27.09.2025). Охранные зоны железных дорог (ПП РФ № 1507 от 30.09.2025).
Новое в определении ВРИ участков с ЛО
Условия установления ВРИ для участков с ЛО без учета градостроительных регламентов (ФЗ № 295 от 31.07.2025). Подготовка ПМТ без ППТ для определения ВРИ участков с ЛО. Новые основания для изменения ВРИ участков с ЛО с 01.03.2026. Возможности размещения ЛО на землях запаса.
Выбор оснований для размещения ЛО
Способы приобретения права пользования участком. Преимущества и недостатки аренды, региональных разрешений, сервитута по ГК РФ, сервитута по ст. 39.23 ЗК РФ, сервитута по ст. 23 ЗК РФ и публичного сервитута. Порядок и процедуры переоформления аренды на ПС.
Подготовка документации для строительства ЛО
Изменения в порядке получения и продления РнС. Предоставление участка для ЛО и способы оспаривания отказов. Новое в подготовке ППТ и ПМТ. Условия изъятия земель для размещения ЛО. Размещение ЛО без предоставления участка и установления сервитута.
Новые условия установления охранных зон ЛО
Порядок применения ограничений и обременений в 2026 году (ФЗ № 485 от 26.12.2024). Новое в согласовании размещения ОКС в границах ЗОУИТ. Правила строительства и сноса ОКС в зонах минимальных расстояний ЛО. Основания для отмены охранной зоны ЛО.
ОТВЕТЫ НА ВОПРОСЫ УЧАСТНИКОВ
Подготовка к установлению публичного сервитута
Рекомендации по составлению ходатайства и подготовке документации для обоснования ПС. Порядок согласования ПС, основания для отказов и способы их преодоления. Условия установления ПС в упрощенном порядке. Требования по оповещению собственников.
Ограничения при установлении сервитутов
Различия в порядке установления и изменения ПС для дорог и сетей. Новые условия установления ПС на лесных участках, с/х землях и землях населенных пунктов. Особенности ПС при реконструкции и капремонте ЛО. Условия начала работ без согласия собственника.
Расчеты и компенсации при установлении сервитутов
Расчет размера платы за сервитут исходя из кадастровой стоимости земельного участка. Условия бесплатности сервитута. Порядок расчета компенсаций собственникам участков при установлении ЗОУИТ и ПС. Условия возникновения обязательств по выкупу участков и ОКС.
Сложные случаи при размещении ЛО
Различия в размещении капитальных и некапитальных ЛО. Особенности пересечения ЛО с ЗОУИТ, водными объектами, лесными участками, с/х землями. Размещение ЛО в полосах отвода автодорог, вплотную к зданиям и другим ЛО. Способы преодоления запретов на размещение ЛО.
Новое в порядке учета и регистрации ЛО
Упрощенный порядок оформления земли под ЛО до 2027 года. Новые обязанности по регистрации прав на построенные ЛО. Границы ПС: требования при установлении и внесении в ЕГРН . Особенности оформления ЛО без РнС, без РнВ, без документации на участок и бесхозных ЛО.
ПРАКТИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ ЭКСПЕРТОВ
ФОРМАТ ПРОВЕДЕНИЯ ВЕБИНАРА
Возможности онлайн-трансляции
Онлайн-трансляция вебинара будет осуществляться 18 декабря с 10:00 до 16:00 (по московскому времени) с перерывами. Участники могут заранее сформулировать вопросы, которые будут рассмотрены на вебинаре, а также задавать вопросы экспертам через общий чат во время трансляции. Методические материалы будут доступны для скачивания в начале вебинара, а полная видеозапись для просмотра и скачивания появится через 3 дня после окончания.
Подготовка к приему трансляции
За день до начала вебинара участники получат электронное сообщение с ссылкой на адрес интернет-трансляции, а также инструкцию с подробными техническими требованиями. Для просмотра трансляции можно использовать любой компьютер (или мобильное устройство) с выходом в интернет. Рекомендуется применять бразузеры Google Chromе, Яндекс.Браузер и Mozilla Firefox. За 20 минут до начала необходимо открыть ссылку для проверки качества звука и изображения.
УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ В ВЕБИНАРЕ
Регистрация участников
Регистрация производится по тел.: (495) 640-41-40 или по электронной почте mail@kodeks.msk.ru. Для регистрации необходимо сообщить название вебинара, ФИО и должность участника(ов), полное наименование предприятия, контактный телефон и электронную почту. В ответ Вам будет направлен договор, счет на оплату участия и другие необходимые документы.
Стоимость участия и скидки
Стоимость участия в вебинаре – 15 800 рублей (НДС не облагается). Участие в вебинаре включает в себя: доступ к онлайн-трансляции на любом компьютере, полную видеозапись вебинара, комплект информационно-методических материалов и возможность получить индивидуальные консультации экспертов. Для представителей органов регулирования и МСУ доступны льготные условия участия.