КОНЦЕПЦИЯ ВЕБИНАРА
Новое в отраслевом регулировании:
В 2025 году внесены значительные изменения в порядок расчета, перерасчета и оформления платежей за коммунальные услуги и ресурсы. Введены новые правила начисления платежей за отопление, изменен порядок расчета платы за содержание общего имущества в МКД, утверждены новые требования к договорам с собственниками нежилых помещений, скорректированы условия расчетов по показаниям приборов учета и при их отсутствии, а также расширены возможности ресурсоснабжающих и управляющих организаций ЖКХ по взысканию неплатежей.
Особенности вебинара и состав участников:
Вебинар организован для обеспечения актуальной информацией и экспертными рекомендациями специалистов коммунальных предприятий, управляющих компаний ЖКХ, расчетных центров и потребителей коммунальных ресурсов; представителей региональных органов регулирования и органов МСУ. В работе вебинара примут участие представители Минстроя России, разработчики новых правил и ведущие российские юристы и экономисты-практики в сфере предоставления коммунальных услуг и организации расчетов в ЖКХ.
ПРИГЛАШЕННЫЕ ЭКСПЕРТЫ
НИФОНТОВ Дмитрий Юрьевич
Заместитель директора Департамента развития жилищно-коммунального хозяйства
Министерства строительства и ЖКХ Российской
Федерации; эксперт в сфере управления жилищным
фондом и предоставления коммунальных услуг
МИНОФЬЕВА Галина Алексеевна
Директор Института экономики и праважилищно-коммунального хозяйства,
ведущий российский экономист-практик
и судебный эксперт по впросам предоставления
коммунальных услуг и ценообразования в ЖКХ
ГОРДЕЕВ Дмитрий Павлович
Заместитель председателя Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере ЖКХ,
член Экспертного совета по жилищной политике
и ЖКХ ГосДумы России,член рабочей группы
по совершенствованию системы управления МКД
БЕСЕДИНА Светлана Владимировна
Заместитель Генерального директора Институтаэкономики жилищно-коммунального хозяйства,
разработчик методических рекомендаций
по тарифному регулированию, ценообразованию
и расчетам в жилищно-коммунальной сфере
В программе вебинара
Расчеты и перерасчеты за КРСОИ
Способы расчета за КРСОИ в зависимости от вида ресурсов и наличия ПУ. Перерасчет с учетом отрицательных и сверхнормативных КРСОИ. Разница в КРСОИ, которую РСО и УО вправе включить в платежку. Сглаживание платежей в течение года. Учет расходов на содержание сетей, снятие показаний ПУ, квитанции. Учет начислений по нормативам при перерасчете. Случаи, когда перерасчет не нужен.
Расчет платы за отопление и ГВС
Новое в расчетах за отопление в 2025 году (ПП РФ № 1176 от 29.08.2024). Порядок перехода на неравномерные платежи. Специфика расчетов в летние месяцы. Расчеты за ГВС в домах с ИТП или автономным теплоснабжением (Письмо Минстроя от 11.11.2024). Выбор между нормативами и «фактом» при расчетах. Особенности расчетов в неотапливаемых помещениях.
Расчеты по приборам учета
Требования к установке, поверке и приемке ОДПУ. Ответственность УО и РСО за замену ПУ. Требования к передаче показаний между УК и РСО. Учет «нулевых» показаний при расчетах. Особенности расчета средних показателей и условия применения повышающих коэффициентов. Специфика расчетов при наличии распределителей тепла и нескольких ПУ.
Расчеты не по приборам учета
Критерии технической невозможности установки ОДПУ и ИПУ. Условия расчетов не по ПУ, несмотря на их наличие. Расчеты при выходе из строя, поверке или ремонте ПУ. Санкции к потребителям при порче ПУ. Специфика расчетов в общежитиях и коммунальных квартирах. Условия перехода на расчеты по нормативам.
ОТВЕТЫ НА ВОПРОСЫ УЧАСТНИКОВ
Условия перерасчета коммунальных платежей
Перерасчеты при временном отсутствии граждан (в т.ч. мобилизованных). Основания для перерасчетов при нарушениях качества услуг. Границы ответственности УО и РСО и основания для отказа в перерасчете. Перерасчеты и штрафы при ошибках в расчетах. Порядок отражения перерасчета в платежном документе. Споры между УО и РСО по объемам и качеству поставленных ресурсов.
Особенности расчетов в нежилых помещениях
Требования к прямым договорам с собственниками и арендаторами. Обязанности УО по предоставлению данных для начисления платежей. Специфика расчетов в части подвалов, кладовок и машино-мест. Особенности расчетов при отсутствии ПУ. Расчеты за водоотведение и начисление платы за негативное воздействие на ЦСВ. Основания для взыскания с УК просроченных платежей.
Новое в работе с неплатежами в ЖКХ
Новое в начислении пеней за просрочку платежей (ФЗ № 6 от 03.02.2025). Порядок выявления количества проживающих и способы получения идентификаторов граждан. Меры, стимулирующие погашение задолженности. Новое в применении исполнительной надписи нотариуса (законопроект № 680171-8). Условия передачи долгов граждан между УО и РСО.
Ограничения и отключения коммунальных услуг
Последствия незаконной врезки и несанкционированного вмешательства в работу ОДПУ и ИПУ. Основания для введения ограничений и отключений коммунальных услуг и порядок уведомления собственников. Расходы на возобновление предоставления коммунальных услуг и источники их компенсация.
ПРАКТИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ ЭКСПЕРТОВ
ФОРМАТ ПРОВЕДЕНИЯ ВЕБИНАРА
Возможности онлайн-трансляции
Онлайн-трансляция вебинара будет осуществляться 26 июня с 10:00 до 16:00 (по московскому времени) с перерывами. Участники могут заранее сформулировать вопросы, которые будут рассмотрены на вебинаре, а также задавать вопросы экспертам через общий чат во время трансляции. Методические материалы будут доступны для скачивания в начале вебинара, а полная видеозапись для просмотра и скачивания появится через 3 дня после окончания.
Подготовка к приему трансляции
За день до начала вебинара участники получат электронное сообщение с ссылкой на адрес интернет-трансляции, а также инструкцию с подробными техническими требованиями. Для просмотра трансляции можно использовать любой компьютер (или мобильное устройство) с выходом в интернет. Рекомендуется применять бразузеры Google Chromе, Яндекс.Браузер и Mozilla Firefox. За 20 минут до начала необходимо открыть ссылку для проверки качества звука и изображения.
УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ В ВЕБИНАРЕ
Регистрация участников
Регистрация производится по тел.: (495) 640-41-40 или по электронной почте mail@kodeks.msk.ru. Для регистрации необходимо сообщить название вебинара, ФИО и должность участника(ов), полное наименование предприятия, контактный телефон и электронную почту. В ответ Вам будет направлен договор, счет на оплату участия и другие необходимые документы.
Стоимость участия и скидки
Стоимость участия в вебинаре – 15 400 рублей (НДС не облагается). Участие в вебинаре включает в себя: доступ к онлайн-трансляции на любом компьютере, полную видеозапись вебинара, комплект информационно-методических материалов и возможность получить индивидуальные консультации экспертов. Для представителей органов регулирования и МСУ доступны льготные условия участия.